房屋出售个税一般由卖方承担，但也可协商决定。依据《民法典》，合同内容可由当事人约定，未明确规定则易产生纠纷。个税不承担可能导致交易不畅，甚至引发诉讼，影响双方关系及交易进度。房屋出售个税通常应由卖方承担，这符合行业惯例。《民法典》规定合同内容可由当事人约定，关于个税承担未明确则易引发争议。若卖方不承担个税，可能导致买方成本增加，交易受阻，甚至产生法律纠纷，影响双方合作关系。
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房屋出售个税承担方式灵活。1. 通常情况下，卖方承担个税，但买卖双方可协商调整。2. 若协商由买方承担，应在合同中明确注明，并确保买方同意此安排。3. 也可考虑按比例分担个税，具体比例需双方协商一致，并明确记录于合同。4. 无论采取何种方式，务必确保合同清晰明确，避免未来纠纷。
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房屋出售个税承担方式，法律未强制规定，常见处理方式为协商确定。买卖双方可协商由哪一方承担或按比例分担。建议根据交易习惯、市场行情及双方实际情况灵活决定，并明确写入合同，以避免后续纠纷。